富丽国际一平方多少钱，24小时为您服务天津旺峰房地产经纪有限公司.专注于房地产开发及物业服务的高新技术企业,销售规模持续居全球同行业前列。
购房者可以上网搜索开发商的相关信息，或者在贴吧里查询信息，看看开发商的口碑情况。买新房主要看什么?开发商!怎样判断开发商的综合实力?开发商的资质等级，是判断一个开发商是否有实力的主要参考标准。其次，开发商的口碑、楼盘质量、历年的销售情况等，都可以辅助购房者综合了解开发商的实力。从四大方面分析开发商实力四大方面包括：开发商的等级资质、在业界及消费者圈内的口碑、已经建造过的楼盘质量以及开发商往年的年报、盈利水平等。
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一个楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下四步就可以判断：网络报告普通人对开发商的品牌没有多少概念，但专业的网站会有对房地产的评估报告，也有关于房企的报告，比如房天下《2016中国房地产百强企业研究报告》。报告反映的是开发商的综合实力，也反映了房企在行业内的影响力和口碑。此外，也可以从开发商的资质来判断开发商的实力：重点关注目标开发商如果你已经看准了几个楼盘，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。
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对于已经开盘的项目，业主是有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。实地考察楼盘实地考察不仅是指去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
契税面积在90平及以下，shou套房、二套房契税为1%。shou套房面积在90平以上，契税为1.5%;二套房面积在90平以上，契税为2%。北上广深：shou套房契税政策同上;二套房和非普通住宅，契税为3%。房屋维修按照房屋的面积征收，一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。物业费新房交房时，需要缴纳一年的物业费。另外，供暖的城市，还需要缴纳取暖费。

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